2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
88.8万円/㎡
前年比-5.1%
名古屋市中区
80.7万円/㎡
前年比+10.9%
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アルバックスタワー金山駅前
愛知県名古屋市中区金山一丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩2分
2015年築 / 27階建 / 86戸 / RC造
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8階 / 68.85㎡の場合
相場
4,523万円
65.7万円/㎡
2,937
3,994
5,051
6,109
AI査定結果
推定相場価格
4,523万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,994万円〜5,051万円
58.0万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月30日
アルバックスタワー金山駅前
3,980万円（57.8万円/㎡）/ 8階 / 68.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は70.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 3,980万円 | 57.8万円 | 8階 | 68.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/03 | 5,480万円 | 80.3万円 | 25階 | 68.26㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/30 | 5,380万円 | 78.8万円 | 24階 | 68.26㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/27 | 4,380万円 | 63.6万円 | 8階 | 68.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 5,700万円 | 64.2万円 | 24階 | 88.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 4,680万円 | 75.7万円 | 17階 | 61.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/23 | 5,990万円 | 67.4万円 | 24階 | 88.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 6,480万円 | 73.0万円 | 24階 | 88.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 6,980万円 | 78.6万円 | 24階 | 88.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,580万円 | 81.7万円 | 25階 | 68.26㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/04 | 3,980万円 | 64.3万円 | 20階 | 61.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/28 | 4,180万円 | 65.1万円 | 4階 | 64.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,980万円 | 87.6万円 | 25階 | 68.26㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/09 | 4,980万円 | 72.3万円 | 11階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,100万円 | 69.1万円 | 21階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,200万円 | 63.9万円 | 3階 | 50.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 58.8万円 | 6階 | 50.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/14 | 5,180万円 | 70.2万円 | 21階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 5,480万円 | 74.3万円 | 21階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 87.6万円 | 24階 | 68.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/13 | 3,300万円 | 65.9万円 | 6階 | 50.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/12 | 3,300万円 | 65.1万円 | 6階 | 50.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/23 | 3,580万円 | 70.7万円 | 6階 | 50.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 2,280万円 | 58.5万円 | 6階 | 38.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,380万円 | 61.1万円 | 6階 | 38.96㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | アルバックスタワー金山駅前 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅2分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.85㎡ | 1LDK | 8階 / 27階建 | 南 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/22 | ザ・サカエレジデンス 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,598万円 | 70.4万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/21 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.87㎡ | 1LDK | 4階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/21 | ウェリスライオンズザ・セントラル 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅7分 | 5,980万円 | 71.1万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 18階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.1%下落、名古屋市中区では10.9%上昇しています。
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